El Quórum y la delegación de un representante en la Asamblea
Por: Redacción ASOBEL Existen algunas situaciones en las que se requiere del setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad que integran el edificio o conjunto para poder decidir. Dentro de dichas situaciones se encuentran: • Cambios que afecten la destinación de los bienes comunes o impliquen una sensible disminución en uso y goce. • Imposición de expensas extraordinarias cuya cuantía total, durante la vigencia presupuestal, supere cuatro (4) veces el valor de las expensas necesarias mensuales. • Aprobación de expensas comunes diferentes de las necesarias. • Asignación de un bien común al uso y goce exclusivo de un determinado bien privado, cuando así lo haya solicitado un copropietario. • Reforma a los estatutos y reglamento. • Desafectación de un bien común no esencial. • Reconstrucción del edificio o conjunto destruido en proporción que represente por lo menos el setenta y cinco por ciento (75%). • Cambio de destinación genérica de los bienes...